O uso da análise de investimentos em incorporações imobiliárias
The use of appraisal techniques in property development
Balarine, Oscar Fernando Osorio
http://dx.doi.org/10.1590/S0103-65132004000200005
Prod, vol.14, n2, p.47-57, 2004
Resumo
Este artigo revisa as relações entre técnicas de avaliação de investimentos e a tomada de decisões estratégicas nas incorporações imobiliárias. O trabalho está baseado em levantamento realizado pelo autor em Porto Alegre, com apoio da Fapergs e do Sinduscon/RS. O estudo conclui que a maior parte dos incorporadores imobiliários participantes da pesquisa não costuma utilizar técnicas de análise de investimentos, muitas vezes adotando enfoques contingenciais para decidir sobre o lançamento de seus projetos imobiliários.
Palavras-chave
Incorporações imobiliárias, técnicas de análise de investimentos, tomada de decisões estratégicas
Abstract
This paper reviews the relationship between investment appraisal techniques and strategic decision making in property development. The study is based on a survey developed by the author in the city of Porto Alegre and supported by Fapergs and Sinduscon/RS. The work leads to a scenario where property developers do not often make use of investment appraisal techniques, but adopting contingencial approaches prior to deciding on their development projects.
Keywords
Property development, investment appraisal techniques, strategic decision making
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